项目名称:东京北城市更新
项目地点:河北石家庄
项目规模:74万㎡
一、项目概况
项目位于石家庄市裕华区东南部,北至仓盛东路,南至仓宁路,东临天山大街,西临封龙大街。项目交通便利,绿化景观优越。
项目总规划用地1405亩,包含住宅、商业、教育、医疗、公园绿地等13类用地,其中,公建用地规划于中心区域,沿环城水系两岸,形成两大服务设施中心,住宅呈环抱姿态分布于配套周围。本次汇报范围是东京北回迁区域首开区与二期地块。项目规划总建筑面积约74万平方米,其中地上建筑面积约52万平方米,地下建筑面积约22万平方米,规划设计49栋住宅楼,两所中小学,两所幼儿园,一座商业综合体,其他各项指标均符合规划要求。
二、规划设计
项目依托上位规划,创制两轴、三心、多节点的规划理念,将中间加密路打造成配套服务轴线和生态绿廊轴线,将配套公建 面河布置,形成三个邻里中心。项目临大型开敞空间,遵循“近低远高,层次丰富”的设计原则,塑造12层住宅组团和18层住宅组团,并首创12 18层组合板楼形态。
项目响应城市风貌要求,在街角形成11处开场空间,形成独特街角公园。
项目作为环城水系两岸重点形象社区,注重天际线变化营造,沿仓盛东路、环城水系等界面,通过整体的规划统筹,形成高低变化、层次丰富的城市天际线。并在服务设施中心,形成空间制高点。